Para Investir ou morar, procure o Edmar!!!

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Residencial Damha

Veja dicas para comprar um imóvel para investir ou morar...

Não há certezas quando se trata de investimentos, mesmo em imóveis. Analistas sabem que os 
ingredientes que serviram de combustível nos últimos anos já não estão mais presentes.
Os imóveis já atingiram o seu pico de valorização?    
É melhor esperar os preços caírem para comprar um imóvel?

Estas são as perguntas mais frequentes de 
investidores brasileiros. E a resposta vale muito dinheiro, mas 
não é simples e desconfie de quem vier com certezas.

Não há certezas quando se trata de investimentos, 
mesmo em imóveis. O que os analistas sabem é que os 
ingredientes que serviram de combustível nos últimos anos já 
não estão mais presentes.

Se você quer comprar um imóvel para investir, 
considere:
- Procure um especialista no setor - ele saberá mostrar regiões 
com maior potencial de valorização, tipos de apartamentos etc;

Negocie muito o preço – se você pagar caro terá que 
esperar ele ficar ainda mais caro para obter algum lucro;

Cuidado com financiamentos  – investir significa 
receber juros e não pagar juros como acontece em 
financiamentos.

Mas se você quer comprar imóveis para morar, sua 
atenção deve ser:
Tenha pelo menos 20% da entrada do imóvel;

Seu endividamento não deve consumir mais do que 
30% de sua renda (somadas todas as outras dívidas);

Observe aspectos como proximidade do trabalho, 
conforto da família, espaços de lazer, valor do condomínio, 
enfim, ingredientes que vão melhorar a qualidade de vida da sua 
família.

Imóveis na planta
Comprar imóveis na planta representa um risco maior 
porque você está na verdade financiando o empreendimento. 
Mas, justamente por isso, também pode ser uma oportunidade 
de fazer um excelente negócio, pois o preço é mais baixo do 
que o imóvel já pronto e ainda poderá “parcelar” a entrada.
Você tem o perfil adequado para comprar um imóvel 
na planta quando:

- Está pensando apenas em investir e não precisa dele para 
morar;

- Vai casar em dois anos ou mais, pode esperar e não tem o 
dinheiro da entrada;

- Mora com os seus pais e está planejando sair de casa no 
médio prazo.

fonte: Veículo: http://www.redimob.com.br Editoria: Mara Luquet - Jornal da Globo Data: 14/08/2012

Como preparar o imóvel para vender ou alugar!!!

http://exame.abril.com.br/seu-dinheiro/imoveis/noticias/como-preparar-o-imovel-para-vender-ou-alugar?utm_medium=twitter&utm_source=twitterfeed

Le Ciel - Lançamento 4 quartos Inovador - Vídeo

#confira:

http://www.youtube.com/watch?v=Uw6kQC1Azxk&feature=share

Como baratear o #financiamento da sua casa

http://exame.abril.com.br/seu-dinheiro/imoveis/noticias/como-baratear-o-financiamento-da-sua-casa

Personal organizer dá dicas de como manter a casa arrumada

“É importante deixar os cômodos bonitos e funcionais. Não adianta nada ser agradável aos olhos, mas não ser prático”, explica ela. Para organizar uma casa, o importante é colocar os itens em categorias, identificá-los corretamente (em alguns casos, usando etiquetas) e descartar o que não está em uso ou não serve mais.

Confira, a seguir, algumas dicas da personal organizer para otimizar o espaço da sua casa:

COZINHA – Cada tipo de utensílio deve ter um lugar determinado. Se possível, a ideia é separar os utensílios por categorias: panelas, louças, cristais e eletrodomésticos. Para criar espaços, pode-se utilizar acessórios como aramados, embalagens organizadoras, meias-prateleiras, organizadores de xícaras, divisores de talheres e divisores para cadeiras. O que não é usado deve ser doado. Louças que só são usadas esporadicamente devem ser postas em embalagens organizadoras.

ARMÁRIO DE ROUPAS – As roupas devem ser separadas por cor, tamanho, tipo de peça e estação. A forma correta de dobrar as peças, uma a uma, permite que o espaço existente seja triplicado, além de evitar que as peças fiquem amassadas. As roupas de festa, por exemplo, podem ser guardadas numa caixa, pois serão procuradas esporadicamente. Sacos a vácuo também são soluções, especialmente para peças que não são utilizadas com muita frequência.

ESTANTES – Os livros, por exemplo, devem ser organizados por tema e por autor, nunca por tamanho. É natural que existam, na estante, livros mais “altos” e outros mais “baixos”. Não é necessário catalogá-los. Já os CDs podem ser organizados por tipo de música, artistas, gênero e, por fim, ordem alfabética.

BANHEIRO – Para o banheiro, uma dica: as toalhas de banho não devem ser passadas: elas ficam “endurecidas”, e o calor do ferro deixa nelas pontinhas de bolor. Existem embalagens organizadoras para elas.

QUARTO DE CRIANÇA – Os livros de criança, por exemplo, não devem ser colocados encaixados, como os de adulto, mas posicionados na prateleira em pé e de frente, porque as crianças escolhem pela capa, não pela lombada. Além disso, a prateleira deve ser da altura da criança, para que ela não precise subir em escadas para pegar livros, o que poderia provocar acidentes.

Fonte: zap.com.br